Un nuevo proyecto residencial en pleno Cordón Soho de FOQUIER DESARROLLOS

CN1722 es el nuevo proyecto de Foquier en pleno Cordón Soho, emplazado en un amplio predio de 921 m² en la calle Canelones, entre Gaboto y Magallanes.

Cómodos apartamentos de 1 y 2 dormitorios con terrazas, en la zona de mayor desarrollo de la ciudad, cercana a universidades, con acceso próximo a todos los servicios y a pasos de la Rambla y el Parque Rodó.

Con unidades de terminaciones de calidad, ideal para vivir en un entorno conectado con el corazón de la ciudad, próximo a centros de salud, colegios y universidades.

921m²

Predio

50

Cocheras

10/26

Fin de obra

En Foquier desarrollamos para tu prosperidad.


Foquier CN1722 Plano 10

710 | 2 Dormitorios

Precio: USD 196.316
Orientación: Contrafrente
Área total: 74,91m2

Foquier CN1722 Plano 02

802 | 1 Dormitorio

Precio: USD 161.579
Orientación: Frente
Área total: 60,62m2

Foquier CN1722 Plano 03

803 | 1 Dormitorio

Precio: USD 161.579
Orientación: Frente
Área total: 60,60m2

Foquier CN1722 Plano 04

804 | 2 Dormitorios

Precio: USD 205.789
Orientación: Frente
Área total: 76,97m2

Foquier CN1722 Plano 05 & 004

805 | 1 Dormitorio

Precio: USD 139.000
Orientación: Interior
Área total: 45,57m2

Foquier CN1722 Plano 06

806 | 1 Dormitorio

Precio: USD 139.000
Orientación: Interior
Área total: 45,57m2

Foquier CN1722 Plano 07

807 | 1 Dormitorio

Precio: USD 155.263
Orientación: Contrafrente
Área total: 63,75m2

Foquier CN1722 Plano 08

808 | 1 Dormitorio

Precio: USD 151.579
Orientación: Contrafrente
Área total: 58,68m2

Foquier CN1722 Plano 02

902 | 1 Dormitorio

Precio: USD 163.158
Orientación: Frente
Área total: 60,62m2

Foquier CN1722 Plano 03

903 | 1 Dormitorio

Precio: USD 163.158
Orientación: Frente
Área total: 60,60m2

Catálogo

Listas de precios

Dar el paso hacia un estilo de vida más cómodo, moderno y conectado es posible. Te invitamos a conocer nuestras opciones de inversión y encontrar la unidad que mejor se adapte a tus necesidades.

A continuación, detallamos nuestras listas de precios y disponibilidad actualizada para que puedas evaluar la opción ideal para tu próximo hogar o inversión

Exoneraciones tributarias

Inversión

El proyecto ha sido promovido por el MVOTMA por lo que está beneficiado por las exoneraciones tributarias según el marco de la Ley 18.795

IVA a la construcción: Exoneración del Impuesto al Valor Agregado en los materiales y servicios utilizados durante la obra, lo que abaratando los costos de edificación
ITP (Impuesta a las Transmisiones Patrimoniales): Exoneración del 100% del 2% correspondiente al comprador en la primera compraventa de la unidad.
IRPF / IRNR / IRAE sobre los alquileres: Exoneración total (según cumplimiento de topes de alquiler o garantías) o parcial de los impuestos a la renta de los alquileres durante un plazo de 10 años.
Impuesto al Patrimonio: Exoneración del pago de este impuesto sobre el inmueble por un período de 10 años.
Ubicación

Una ubicación ideal en el corazón del Cordón Soho

CN1722 se encuentra sobre la calle Canelones, entre Gaboto y Magallanes, en pleno Cordón Soho, una de las zonas de mayor desarrollo y demanda de Montevideo, con acceso inmediato a:

• Universidades
• Centros de salud
• Colegios
• Rambla de Montevideo
• Parque Rodó

Esta localización garantiza una demanda sostenida tanto para vivienda propia como para renta.


Ver en Google Maps

Diseñado para tu ritmo de vida: comodidad, innovación y practicidad en un solo lugar

Viví en un espacio donde cada detalle ha sido pensado para brindarte soluciones reales. Nuestras instalaciones fusionan la tecnología con el confort diario, creando un ecosistema perfecto para tu tranquilidad y la de tu familia.

  • Movilidad inteligente y sin barreras: Olvídate del estrés de buscar dónde dejar el auto gracias a la comodidad de contar con 50 estacionamientos. Apostamos por un futuro sostenible ofreciendo estaciones de carga para movilidad eléctrica. El diseño de nuestras instalaciones garantiza la inclusión con plazas accesibles, y para tu máxima comodidad, puedes mantener tu coche siempre impecable en nuestro lavadero para vehículos.

  • Vida diaria simplificada: Optimiza el espacio de tu hogar utilizando el práctico espacio para bauleras, y resuelve el cuidado de tus prendas de forma rápida en el sector de Laundry. Además, porque sabemos que son parte fundamental de la familia, el edificio incluye un exclusivo baño de mascotas para que cuidar de ellos sea más fácil y limpio.

  • Conectividad y seguridad de vanguardia: Mantente en línea en nuestras zonas comunes de conexión WiFi. Todo tu entorno estará respaldado por un moderno sistema de portería virtual, brindándote un control de acceso seguro, eficiente y sin interrupciones.

Garage Icon

50 estacionamientos

EV-Station Icon

Carga para movilidad eléctrica

Luggage Icon

Espacio para Bauleras

WiFi Icon

WiFi

Laundry Icon

Laundry

Pets Icon

Baño de mascotas

Accesible Icon

Plazas accesibles

Car-Wash Icon

Lavadero para vehículos

Security Icon

Portería virtual

Amenities pensados para elevar la experiencia residencial del proyecto

CN1722 incorpora una propuesta integral de amenities pensada para ampliar la experiencia de vivir el edificio y convertir sus espacios comunes en una extensión del hogar.
El edificio cuenta con una barbacoa con servicio para 30 personas y terraza exterior. En el rooftop, vistas a la ciudad, área de gym y calistenia, solarium, terrazas pergoladas con juegos exteriores y fogón. A esto se suma una sala audiovisual, área de cowork, social y de trabajo, con Wi-Fi en zonas comunes. El edificio es pet-friendly y cuenta con baño de mascotas.

Avance de obra

Isologotipo de Foquier
Oficina administrativa
World Trade Center MontevideoAvda. Dr. Luis Alberto de Herrera 1248, Of 1805, CP11300Montevideo – Uruguay
Oficina comercial
Canelones 1748, CP11200Montevideo – Uruguay

Privacy Preference Center