U3031
Un edificio residencial en La Blanqueada de FOQUIER DESARROLLOS
Ubicado en un excelente punto de Montevideo, sobre la calle Urquiza, en la zona más importante del barrio La Blanqueada, fue realizado con unidades de 1 y 2 Dormitorios, todos con terraza.
Conformado por dos torres, con unidades de terminaciones de calidad, ideal para vivir en un entorno cercano al verde y conectado con la ciudad, a una cuadra de Avda. 8 de Octubre, próximo al Parque Batlle, a la terminal Tres Cruces, Centros de Salud, Colegios, Universidades.
El Edificio cuenta con dos Barbacoas, una cerrada y otra al aire libre, terraza, solarium, espacio de recreación para niños, guardabicis, dos lavaderos, zona de wifi, cocheras opcionales.
100%
Vendido
02/18
Inicio de obra
02/20
Fin de obra
En Foquier desarrollamos para tu prosperidad.
Ubicación
Ubicado en el punto más importante del barrio céntrico La Blanqueada
U3031 Apartamentos, es un moderno proyecto de Viviendas de 1 y 2 dormitorios ubicado en el corazón del barrio La Blanqueada, una de las zonas urbanas actualmente con mayor crecimiento inmobiliario y con una excelente dotación de servicios de transporte, comercio y educación. Un edificio con cercanía inmediata a:
• Universidades
• Centros de salud
• Colegios
• Estadios
• Teatros
Esta localización garantiza una demanda sostenida tanto para vivienda propia como para renta con especial foco en renta estudiantil.
Galería
Espacios y servicios diseñados para potenciar tu calidad de vida
El Edificio U3031 cuenta con una completa propuesta de servicios orientada a satisfacer las comodidades y demandas de sus copropietarios e inquilinos, asegurando a su vez un bajo costo de gastos comunes. Para facilitar el funcionamiento del día a día, el proyecto dispone de 40 cocheras opcionales, un estricto control de acceso y sistema de videovigilancia, además de facilidades como conexión Wi-Fi en áreas comunes, guarda bicis y un área de laundry.
Para los momentos de esparcimiento y reunión social, el desarrollo ofrece excelentes instalaciones. Se destaca un salón de eventos equipado con parrillero, ideal para celebraciones y preparado para recibir hasta a 30 personas, que se complementa perfectamente con una terraza que también incluye su propio parrillero exterior.
Finalmente, el diseño integral del edificio promueve el disfrute al aire libre y el bienestar familiar a través de áreas recreativas exclusivas. Los residentes tendrán a su disposición un solarium para relajarse, un espacio infantil exterior pensado para la seguridad y diversión de los niños, y una huerta orgánica que aporta un contacto directo con la naturaleza en pleno entorno urbano.
Renders
BV2025
Un nuevo proyecto residencial de FOQUIER DESARROLLOS en Tres Cruces
Ubicado en una zona céntrica de Montevideo sobre la Avda. Br. General Artigas, excelente punto de la zona de Tres Cruces, es un nuevo edificio finalizado en agosto de 2024 con unidades de 1 y 2 Dormitorios, todos con terraza.
Con unidades de terminaciones de calidad, ideal para vivir en un entorno conectado con el corazón de la ciudad y el país, a dos cuadras de la terminal Tres Cruces, próximo a Centros de Salud, Colegios y Universidades.
El edificio cuenta con dos Barbacoas, una cerrada y otra al aire libre, terraza, solarium, gym, co-work, lavadero, espacio de recreación para niños, guardabicis y cocheras opcionales.
100%
Vendido
04/22
Inicio de obra
08/24
Fin de obra
En Foquier desarrollamos para tu prosperidad.
Vista panorámica
Video
Ubicación
Una ubicación neurálgica a metros de la terminal Tres Cruces
BV2025 se encuentra sobre la Av. Br Gral. Artigas, a metros del Shopping de la terminal de ómnibus Tres Cruces, la zona de mayor conectividad entre la capital y el interior del país. Un punto con acceso inmediato a:
• Universidades
• Centros de salud
• Colegios
• Estadios
• Teatros
Esta localización garantiza una demanda sostenida tanto para vivienda propia como para renta con especial foco en renta estudiantil.
Amenities pensados para elevar la experiencia residencial del proyecto
El Edificio BV2025 contará con una completa propuesta de servicios para satisfacer las comodidades y demandas de sus copropietarios e inquilinos manteniendo un costo Bajo de Gastos Comunes. 49 cocheras opcionales. Control de acceso y video vigilancia. Wi-Fi. Guarda Bicis. Laundry.
Encontrará además la mejor propuesta de Amenities desarrollados en la Sky Plaza del Edificio: Open Bar en terraza panorámica. Salón de eventos con parrillero para 30 personas. Terraza con parrillero exterior. Solarium. Gimnasio Aeróbico al aire libre. Espacios Infantiles Exteriores. Huerta Orgánica y área Pet Friendly.
Lobby de Acceso y Área de Coworking en Planta Baja en una propuesta con un diseño de interiores de primer nivel y equipamiento de alta gama.
Galería
Avance de obra
BV2031
Un nuevo proyecto de FOQUIER DESARROLLOS en Tres Cruces
Ubicado en una zona céntrica de Montevideo sobre la Avda. Br. General Artigas, excelente punto de la zona de Tres Cruces, es un nuevo edificio finalizado en marzo de 2022 con unidades de 1 y 2 Dormitorios, todos con terraza.
Con unidades de terminaciones de calidad, ideal para vivir en un entorno conectado con el corazón de la ciudad y el país, a dos cuadras de la terminal Tres Cruces, próximo a Centros de Salud, Colegios y Universidades.
El edificio cuenta con dos Barbacoas, una cerrada y otra al aire libre, terraza, solarium, gym, co-work, lavadero, espacio de recreación para niños, guardabicis y cocheras opcionales.
100%
Vendido
03/20
Inicio de obra
03/22
Fin de obra
En Foquier desarrollamos para tu prosperidad.
Ubicación
Una ubicación neurálgica a metros de la terminal Tres Cruces
BV2031 se encuentra sobre la Av. Br Gral. Artigas, a metros del Shopping de la terminal de ómnibus Tres Cruces, la zona de mayor conectividad entre la capital y el interior del país. Un punto con acceso inmediato a:
• Universidades
• Centros de salud
• Colegios
• Estadios
• Teatros
Esta localización garantiza una demanda sostenida tanto para vivienda propia como para renta con especial foco en renta estudiantil.
Amenities pensados para elevar la experiencia residencial del proyecto
El Edificio BV2031 contará con una completa propuesta de servicios para satisfacer las comodidades y demandas de sus copropietarios e inquilinos manteniendo un costo Bajo de Gastos Comunes. 44 cocheras opcionales. Control de acceso y video vigilancia. Wi-Fi. Guarda Bicis. Loundry.
Encontrará además la mejor propuesta de Amenities desarrollados en la Sky Plaza del Edificio: Open Bar en terraza panorámica. Salón de eventos con parrillero para 30 personas. Terraza con parrillero exterior. Solarium. Gimnasio Aeróbico al aire libre. Espacios Infantiles Exteriores. Huerta Orgánica.
Lobby de Acceso y Área de Coworking en Planta Baja en una propuesta con un diseño de interiores de primer nivel y equipamiento de alta gama. El edificio cuenta con el equipamiento necesario para la instalación de Laundry de uso común para disponer de servicios de lavandería con fichas para autoservicio.
Renders
Avance de obra
AVIT
AVIT nace en uno de los principales corredores urbanos de Montevideo
Ubicado en la esquina de Avenida Italia y Francisco Simón, AVIT es una propuesta residencial para quienes buscan vivir o invertir en uno de los principales corredores urbanos de Montevideo.
El proyecto combina diseño arquitectónico moderno, amenities de alto nivel y una ubicación estratégica, con excelentes conexiones a centros educativos, sanitarios y comerciales que favorecen su demanda de venta y alquiler.
Con 43 metros de fachada principal sobre Avenida Italia, AVIT tendrá una gran presencia urbana, maximizando la cantidad de unidades con vistas abiertas y privilegiadas del entorno.
43m
de fachada en
Avda. Italia
10+
amenities
de alto nivel
12/28
fin de obra
garantizado
En Foquier desarrollamos para tu prosperidad.
407 | 2 Dormitorios
Precio: USD 173.894
Orientación: Frente
Área total: 77,14m²
408 | 2 Dormitorios
Precio: USD 177.649
Orientación: Contrafrente
Área total: 80,14m²
409 | 1 Dormitorio
Precio: USD 142.069
Orientación: Contrafrente
Área total: 57,76m²
410 | 1 Dormitorio
Precio: USD 143.435
Orientación: Contrafrente
Área total: 59,17m²
411 | 1 Dormitorio
Precio: USD 111.300
Orientación: Interior
Área total: 43,70m²
501 | 1 Dormitorio
Precio: USD 151.453
Orientación: Frente
Área total: 65,21m²
502 | 1 Dormitorio
Precio: USD 149.612
Orientación: Frente
Área total: 63,69m²
503 | 1 Dormitorio
Precio: USD 147.310
Orientación: Frente
Área total: 58,50m²
504 | 1 Dormitorio
Precio: USD 153.335
Orientación: Frente
Área total: 68,51m²
505 | 1 Dormitorio
Precio: USD 147.533
Orientación: Frente
Área total: 64,25m²
Exoneraciones tributarias
Inversión
El proyecto ha sido promovido por el MVOTMA por lo que está beneficiado por las exoneraciones tributarias según el marco de la Ley 18.795
IVA a la construcción: Exoneración del Impuesto al Valor Agregado en los materiales y servicios utilizados durante la obra, lo que abaratando los costos de edificación
ITP (Impuesta a las Transmisiones Patrimoniales): Exoneración del 100% del 2% correspondiente al comprador en la primera compraventa de la unidad.
IRPF / IRNR / IRAE sobre los alquileres: Exoneración total (según cumplimiento de topes de alquiler o garantías) o parcial de los impuestos a la renta de los alquileres durante un plazo de 10 años.
Impuesto al Patrimonio: Exoneración del pago de este impuesto sobre el inmueble por un período de 10 años.
Ubicación
Una ubicación estratégica que se convierte en uno de los grandes valores del proyecto
AVIT se encuentra en La Blanqueada / Parque Batlle sobre Avenida Italia, uno de los ejes urbanos más importantes de Montevideo, con acceso inmediato a:
• Parque Batlle
• Centros universitarios
• Hospitales y centros médicos
• Terminal Tres Cruces
• Centros comerciales
Esta localización garantiza una demanda sostenida tanto para vivienda propia como para renta.
Arquitectura contemporánea, diseño atemporal y calidad constructiva como pilares fundamentales
La propuesta arquitectónica se caracteriza por una imagen contemporánea y elegante, fachadas de diseño moderno y atemporal, amplias terrazas privadas y grandes superficies vidriadas con excelente iluminación natural.
El diseño genera una presencia destacada sobre Avenida Italia, aportando identidad propia al entorno urbano, concebido priorizando durabilidad, eficiencia y confort.
- Diseño orientado al bajo mantenimiento
- Optimización en la distribución de los espacios
- Elevada calidad espacial en áreas comunes
- Materiales durables
- Cerramientos de alta prestación
- Estructura de hormigón armado
Más de 600 m² construidos para amenities que elevan la experiencia residencial del proyecto
Barbacoas
Gimnasio & Spa
Cowork
Laundry
Garages
Bike parking
Pet shower
Cafetería
Sala de juegos
Todo lo que necesitás para vivir con más comodidad, conexión y disfrute
AVIT incorpora una propuesta integral de amenities pensada para ampliar la experiencia de vivir el edificio y convertir sus espacios comunes en una extensión del hogar.
En planta baja, la cafetería integrada, el gimnasio interior equipado, los garajes y el bike parking acompañan la rutina diaria con comodidad, practicidad y conexión con la ciudad.
En el nivel 1, el cowork y la sala de juegos ofrecen espacios flexibles para trabajar, estudiar, reunirse o disfrutar de momentos de entretenimiento.
En el nivel 13, el rooftop reúne dos barbacoas equipadas, laundry, pet shower, SPA, espacio Sky Plaza y gimnasio exterior, generando un entorno ideal para compartir, entrenar, relajarse y disfrutar de vistas abiertas. Una propuesta completa que suma bienestar, funcionalidad y valor al proyecto.
Galería
Espacios pensados para vivir más
Tecnología
Un hogar inteligente diseñado para brindar mayor confort, seguridad y eficiencia a la vida cotidiana
Una propuesta tecnológica integral que combina comodidad, control y seguridad para disfrutar de una experiencia residencial más conectada.
El edificio contará con portería virtual y videovigilancia 24/7, con monitoreo de accesos, atención remota, gestión de encomiendas y respuesta ante alertas.
Cerradura electrónica
Aire acondicionado
Iluminación LED con Wifi
Sustentabilidad
Certificación MAS: sustentabilidad que agrega valor, eficiencia y bienestar
En el marco de su política de Responsabilidad Social Empresarial, Foquier Desarrollos impulsa para AVIT la certificación MAS (Medio Ambiente, Arquitectura y Sociedad) otorgada por el LATU.
Esta certificación promueve buenas prácticas en las etapas de diseño y construcción, mediante metodologías basadas en estándares internacionales y adaptadas al mercado inmobiliario uruguayo. Su aplicación busca superar la normativa vigente en eficiencia energética, ahorro de agua, bienestar, gestión e innovación.
Para propietarios e inversores, la certificación MAS representa una mayor valorización del activo y mejores condiciones de venta o alquiler. Además, contribuye a reducir costos operativos y gastos comunes, creando espacios más saludables, eficientes y sostenibles.
CN1722
Un nuevo proyecto residencial en pleno Cordón Soho de FOQUIER DESARROLLOS
CN1722 es el nuevo proyecto de Foquier en pleno Cordón Soho, emplazado en un amplio predio de 921 m² en la calle Canelones, entre Gaboto y Magallanes.
Cómodos apartamentos de 1 y 2 dormitorios con terrazas, en la zona de mayor desarrollo de la ciudad, cercana a universidades, con acceso próximo a todos los servicios y a pasos de la Rambla y el Parque Rodó.
Con unidades de terminaciones de calidad, ideal para vivir en un entorno conectado con el corazón de la ciudad, próximo a centros de salud, colegios y universidades.
921m²
Predio
50
Cocheras
10/26
Fin de obra
En Foquier desarrollamos para tu prosperidad.
Nothing found.
Exoneraciones tributarias
Inversión
El proyecto ha sido promovido por el MVOTMA por lo que está beneficiado por las exoneraciones tributarias según el marco de la Ley 18.795
IVA a la construcción: Exoneración del Impuesto al Valor Agregado en los materiales y servicios utilizados durante la obra, lo que abaratando los costos de edificación
ITP (Impuesta a las Transmisiones Patrimoniales): Exoneración del 100% del 2% correspondiente al comprador en la primera compraventa de la unidad.
IRPF / IRNR / IRAE sobre los alquileres: Exoneración total (según cumplimiento de topes de alquiler o garantías) o parcial de los impuestos a la renta de los alquileres durante un plazo de 10 años.
Impuesto al Patrimonio: Exoneración del pago de este impuesto sobre el inmueble por un período de 10 años.
Ubicación
Una ubicación ideal en el corazón del Cordón Soho
CN1722 se encuentra sobre la calle Canelones, entre Gaboto y Magallanes, en pleno Cordón Soho, una de las zonas de mayor desarrollo y demanda de Montevideo, con acceso inmediato a:
• Universidades
• Centros de salud
• Colegios
• Rambla de Montevideo
• Parque Rodó
Esta localización garantiza una demanda sostenida tanto para vivienda propia como para renta.
Diseñado para tu ritmo de vida: comodidad, innovación y practicidad en un solo lugar
Viví en un espacio donde cada detalle ha sido pensado para brindarte soluciones reales. Nuestras instalaciones fusionan la tecnología con el confort diario, creando un ecosistema perfecto para tu tranquilidad y la de tu familia.
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Movilidad inteligente y sin barreras: Olvídate del estrés de buscar dónde dejar el auto gracias a la comodidad de contar con 50 estacionamientos. Apostamos por un futuro sostenible ofreciendo estaciones de carga para movilidad eléctrica. El diseño de nuestras instalaciones garantiza la inclusión con plazas accesibles, y para tu máxima comodidad, puedes mantener tu coche siempre impecable en nuestro lavadero para vehículos.
-
Vida diaria simplificada: Optimiza el espacio de tu hogar utilizando el práctico espacio para bauleras, y resuelve el cuidado de tus prendas de forma rápida en el sector de Laundry. Además, porque sabemos que son parte fundamental de la familia, el edificio incluye un exclusivo baño de mascotas para que cuidar de ellos sea más fácil y limpio.
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Conectividad y seguridad de vanguardia: Mantente en línea en nuestras zonas comunes de conexión WiFi. Todo tu entorno estará respaldado por un moderno sistema de portería virtual, brindándote un control de acceso seguro, eficiente y sin interrupciones.
50 estacionamientos
Carga para movilidad eléctrica
Espacio para Bauleras
WiFi
Laundry
Baño de mascotas
Plazas accesibles
Lavadero para vehículos
Portería virtual
Amenities pensados para elevar la experiencia residencial del proyecto
Avance de obra
